Система безопасности для дома. С чего начать?

Что надо учесть в самом начале?

1. Что требуется для инсталляции системы? Нужен ли мне профессиональный специалист для установки оборудования? Вы можете избежать дополнительных затрат на установку, выбрав готовую систему "в коробке" типа "Сделай сам". Но надо учитывать, что профессионал может помочь вам объединить систему безопасности с общей системой "умного дома" или другими "умными" подсистемами, тапа контроля освещения или домовая аудиосистема.
2. Должна ли система иметь возможность расширения? Если так, то вы должны иметь возможность просто добавить несколько, скажем, датчиков или камер в систему, а не быть вынужденным покупать новую систему.
3. Должна ли система быть всепогодной? Те, кто намерен контролировать свою собственность извне, должен учитывать параметры, связанные с экстремальными погодными условиями. Это касается дорожных датчиков и камер, а также их креплений и проводов.
4. Могу ли я управлять системой дистанционно? Возможность подключения вашей системы безопасности к смартфону, планшету или компьютеру позволяет вам контролировать ваш дом (или офис) откуда угодно и с помощью любого Интернет-подключения. Важно отметить, что система при этом должна быть совместима со всеми удаленными устройствами (смартфоном, планшетом) и операционными системами.
5. Система будет проводной или беспроводной? Беспроводные системы значительно проще устанавливать, но они имеют ограничения по диапазону и подвержены интерференции. Проводные системы, хотя их сложнее инсталлировать, как правило предпочтительнее для больших проектов. Сами беспроводные устройства, как правило, дороже аналогичных проводных, но зато они быстрее устанавливаются. Кроме того, беспроводные сенсоры, как правило, больше по размерам, поскольку в них встроена антенна и батарея. Качество связи беспроводных систем может быть не очень хорошим для больших домов и некоторых конструкционных материалов, таких как металл.  По надежности работы эти системы примерно одинаковы. Стоимость инсталляции беспроводных и проводных сенсоров примерна равна. Главное, что надо учесть - если вы хотите, чтобы ваши устройства работали как единая система, необходимо при покупке убедиться, что все они для связи используют один и тот же протокол. Либо, что ваш хаб (см. ниже) сможет поддерживать все протоколы, на которых работают ваши подсистемы.
6. Какого качество видео мне нужно? Камеры низкого разрешения могут заставить вас угадывать, что там происходит в вашем доме. Высокое разрешение видео предоставит четкую, чистую и детальную картинку, в том числе и для условий плохой освещенности.
7. Должна ли ваша система видеть в темноте? Качество продукта и количество инфракрасных лам определяет, насколько далеко и насколько детально вы сможете видеть в темноте.
8. Что еще можно добавить в систему безопасности? Большинство систем могут взаимодействовать с контролем освещения, поэтому можно использовать опцию включения/мигания света в случае сигнального события. Также можно использовать сценарий отключения системы вентиляции или кондиционирования, если сработает детектор дыма. Или вода будет автоматически отключаться, если сработает датчик утечки.
9. Если здесь скрытые затраты? Как правило, да. Многие установщики пользуются недостатком знания хозяев и требуют дополнительную оплату за отдельные работы или функции системы, например, за организацию удаленного просмотра. Некоторые системы, рекламируемые как дешевые, часто слишком упрощены, чтобы реально работать и требуют дополнительного оборудования, затраты на которое могут быть значительными. Кроме того, надо учитывать скрытые затраты на сервисное обслуживание и мониторинг установленных систем специальными охранными службами. Эти затраты могут быть существенными, но профессиональный мониторинг гарантирует вам, что в случае необходимости помощь придет очень быстро. Более того, многие страховые компании делают скидку на страховку, если у вас есть система безопасности с профессиональным мониторингом.

Из чего состоит система домашней безопасности?

Наличие системы безопасности в квартире или доме может удержать преступника от попытки проникнуть в ваше жилище. Конечно, есть и такие грабители, которые достаточно смелы (или глупы) , чтобы это им помешало, и это им в конце концов аукнется. Поскольку правильно установленная система безопасности  сообщит о проникновении полиции (в моем районе, например, полиция приезжает примерно через 5 минут), о пожаре проинформирует МЧС,  или даже соседей, если вы с ними в хороших отношениях и договорились помогать друг другу. Система с помощью камер наблюдения даже зафиксирует преступников в действии и сохранит изображения или видео в недоступном для них месте, например, в облаке.

Теперь давайте рассмотрим ключевые элементы системы домашней безопасности и кратко поясним несколько фактов, связанных с каждым из них.

Центральная система сигнализации

Центральное устройство сервиса мониторинга проверяет сигнал, прежде чем послать сообщение в охранную организацию. Как правило, пользователь не трогает это оборудование, которое относится к сфере ответственности поставщика системы безопасности или охранной организации (например, ФГУП "Охрана"). Коммуникации осуществляются по телефонной линии, с помощью мобильной связи или Интернет, либо по нескольким каналам сразу.

Как правило, в случае возникновения сигнала срабатывания сигнализации, охранная организация связывается с владельцем или его доверенными лицами, чтобы убедиться, что сигнал не был  следствием ошибки самого владельца. Только после этого, проводятся обусловленные контрактом действия.

Стоимость обслуживания сильно зависит от типа оборудования и от расположения дома/квартиры. В небольшом городе это может составлять 150 - 300 руб./мес., в Москве - от 300 до нескольких тысяч. Большинство страховых компаний дают скидку при страховании недвижимости с системой охранной сигнализации.

Панель управления системой защиты

Панель управления является хабом (центральным элементом) системы, который осуществляет коммуникации со всеми устройствами, включая датчики (проводные и беспроводные), сирену, клавиатуры, центральную систему мониторинга и Интернет. Набор функций зависит от вида системы охраны. Как правило, имеет систему бесперебойного питания, которая поддерживает работу в течение 24 часов при отключении центрального энергоснабжения. Обслуживает несколько зон, которые соответствуют количеству датчиков, подключенных к системе безопасности. Современные умные системы могут содержать хаб, который беспроводным образом подключается к домашней WiFi-сети, имеет клавиатуру и систему оповещения/сирену. Возможно также разделение хаба и панели управления на два устройства.

Датчики на окна и двери

Первая линия обороны: эти датчики, иногда называемые "контактами", фиксируют открывание дверей или окон. Система может программироваться, чтобы, например, звучал колокольчик при открывании окна или двери при отключенной сигнализации. Защищать надо все двери и окна, включая подвал и балкон.

Замки и системы контроля прав доступа

Современные замки могут использоваться совместно с домофоном, предоставляя владельцу дома возможность, не покидая жилища, осуществлять видеоконтроль зоны перед входом в дом или на территорию его участка. Кроме того, сейчас в продаже существуют замки, с уже интегрированными функциями домофона, которые могут включаться в единую систему безопасности и предоставлять своему владельцу возможность дистанционного контроля входа в дом. Такие замки имеют различные системы обеспечения доступа и могут открываться с помощью смартфонов, специальных брелоков, по отпечатку пальца и даже с помощью голосовой команды и секретного слова.

Датчики движения

Датчики движения обеспечивают вторую линию обороны, после того как преступник прошел через датчики, защищающие двери и окна. Это пассивные инфракрасные датчики, которые фиксируют тепло, излучаемое проникнувшим в дом человеком. Датчики срабатывают от тепла и движения, а многие из них могут различать человека от животного по размеру или весу (от которого зависит излучение). Они также работают как детекторы присутствия, которые могут давать сигнал системе отключить свет, если в комнате нет активности в течение, скажем, 15 минут. Обычно датчики ставят в местах, через которые обязательно пройдут преступники, попавшие внутрь помещения.

Сегодня можно приобрести детекторы движения, которые совмещают в себе несколько функций, т.е. они содержат в себе дополнительные датчики, например, акселерометры, датчики освещенности и температуры. Кроме того, датчики движения в свою очередь могут быть интегрированы и в другие устройства, например, камеры видеонаблюдения, "умные" замки и т.п.

Датчики окружающей среды

Таких датчиков много, они различаются своим предназначением.

• Сейчас большинство домов и квартир снабжены автономными датчиками дыма, но чтобы на их сигнал реагировала пожарная охрана, необходимо из подключить к централизованной системе и заключить соответствующий договор.
• Датчики нагрева используются для обнаружения пожара в помещениях, которые часто могут быть задымлены или с загрязненным воздухом, например, кухня, подвал, гараж.
• Отдельно существуют датчики, позволяющие контролировать CO, природный газ или пропан/бутан.
• Датчики утечки воды, которые часто размещают у водяных нагревателей, унитазов и стиральных машин.
• Детектор замерзания, который может предупредить вас о похолодании, что важно для владельцев загородных домов без постоянного отопления.
• Различные детекторы, имеющие отношение к здоровью человека и подключенные к системе отсылки оповещений, например, детектор падения человека или кнопка "Паника".
• Дорожные датчики, предупреждающие владельцев домов, что кто-то прошел или заехал на их территорию.

Сигнализирующая система (сирена)

Большинство этих сирен имеют два тона - один для сигнализации о проникновении, второй - о пожаре. Существуют также системы, которые имеют голосовое  предупреждение, позволяющее вам быстрее и правильнее реагировать, типа: "Проникновение, окно в спальне". Надо, кстати, учитывать, что в некоторых местах местные власти могут запрещать использование сирены, которая может сильно беспокоить окружающих. Хорошая сирена имеет функцию отключения по времени, например, через 15 минут, на случай того, что система не сможет это сделать самостоятельно.

Клавиатуры, сенсорные дисплеи и приложения

Эти устройства позволяют включить всю систему (активировать все подключенные датчики), только периметр (игнорируются внутренние сенсоры) или различные вариации, когда владелец определяет, какие зоны или датчики можно не включать. В системе "умного дома" сенсорный дисплей часто может дублировать клавиатуру ввода кода, но как правило хоть одна выделенная клавиатурная панель в доме должна быть. Ее лучше устанавливать в месте, которое не позволяет преступнику через окно увидеть состояние охранной системы (включено/выключено). Хотя в России часто делают совсем наоборот, надеясь таким образом запугать потенциального взломщика от проникновения в охраняемый дом. В качестве альтернативы клавиатуры используются биометрические устройства (срабатывающие по отпечатку пальца), считыватели смарт-карт, приложения на мобильных устройствах, в том числе и голосовые, а также беспроводные брелоки наподобие автомобильных.

Камеры видеонаблюдения

Камеры есть двух типов - предусмотренные для установке на улице, с ночным видением, иногда с защитой от замерзания, с возможностью увеличения, поворотные и с широким полем зрения, а также домашние, более похожие на обычные веб-камеры, хотя и часто со встроенными детекторами движения и другими датчиками. Камеры могут быть проводными и беспроводными, но обязательно включенными в общую систему, чтобы вы могли контролировать окружающее пространство из дома, а еще лучше и удаленно.

Стикеры (таблички)

Стикеры на окнах или двери предназначены для информирования (запугивания) преступников - "Даже не думайте сюда проникать".

Устройства для системы безопасности типа "Сделай сам"

Для иллюстрации всего выше сказанного мы представим вам несколько устройств, конструкция которых позволяет на их базе самостоятельно создать свою систему домашней безопасности. Пусть и не всеобъемлющей, и не интегрированной со всем "умным домом", но работающей.

Хаб управления

Staples Connect - это одна из самых новых сборных систем "умного дома" на базе хаба, которая появилась в 2013 году и стала одним катализаторов бума рынка систем автоматизации домов типа "Сделай сам".  Совместим с примерно 150 устройствами 35 производителей, таких как Lutron, Philips, Honeywell, Yale, First Alert, Kwikset, Schlage, Leviton, Cooper, GE и др.

Цена - $49 (вариант хаба Lynksys) или $79 (вариант D-Link).

Подробнее см. "Система "умного дома" Staples Connect становится дешевле и объемнее".

Датчики на окна и двери

Korner - недорогие датчики, устанавливаемые на окна и двери, имеющие форму уголка. Все датчики через небольшое устройство, включенное в домашнюю сеть WiFi, подключены к общей систем и Интернет. Весь набор устанавливается и вводится в действие за пару минут. Цена - меньше $100.

Подробнее см. "Система домашней безопасности, которую каждый может себе позволить".

Замки

Kwikset Kevo Smart Deadbolt - ригельный замок с сенсорным кольцом снаружи и умным механизмом на базе Bluetooth 4.0 внутри. Kevo использует сразу несколько методов для открывания: брелок, iPhone с приложением Kevo, прикосновение к упомянутому кольцу пальцем, а также слово-пароль для открывания.

Цена устройства - $219.

Подробнее см. "Умный замок Kwikset стал гостеприимнее".

Датчики движения

Датчик движения FIBARO, небольшое (диаметром 44 мм) беспроводное устройство, похожее на кошачий глаз. Имеет широкое поле зрение, большой диапазон действия. Кроме движения, детектор измеряет температуру, освещенность и вибрацию, благодаря встроенному акселерометру. Центральный глазок устройства может менять свой цвет, в зависимости от температуры в помещении. Датчик имеет высокую чувствительность и может настраиваться под конкретное помещение, кроме того он может даже информировать владельца, сколько времени кто-то проводил в определенном помещении, и вы сможете узнать, что в ваше отсутствие ваш сын вместо того, чтобы делать уроки у себя в комнате, сидел в гостиной и смотрел телевизор. Датчик может даже посчитать ваших гостей и отдать команду системе, например, чтобы включить дополнительную вентиляцию. 

Цена - около $100.

Датчики окружающей среды

Система под названием WallyHome отслеживает утечки воды и даже появление плесени. В состав системы, которую уже можно купить, входят собственный хаб, подключаемый в общую сеть, и 6 датчиков. Стоимость набора - $299.

Подробнее см. "WallyHome следит за утечкой воды и появлением плесени".

Kepler - это детектор вредных газов, который может следить за концентрацией природного газа, пропана/бутана и CO.Устройство сейчас находится в разработке и пока не доступно к покупке. Подробнее см. "Датчик Kepler следит за утечками природного газа".

Камеры

Blink - беспроводная камера высокого разрешения с детектором движения, предназначенная для использования внутри дома. Питание осуществляется от батареи и благодаря этому камеру можно легко переносить с места на место. Может работать самостоятельно с помощью мобильного приложения, а также использоваться в составе общей системы домашней безопасности. Цена камеры - $49, набор из пяти камер стоит - $269.

Подробнее см. "Познакомьтесь с дешевой альтернативой Dropcam".